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隨著國家進一步發(fā)展，各個地區(qū)紛紛開始了裝配式建筑的推廣。與傳統(tǒng)的建筑方式相比較，裝配式建筑在規(guī)模經(jīng)濟的形式下更具有經(jīng)濟優(yōu)勢。目前，在發(fā)達城市，裝配式建筑已經(jīng)得到了大面積推廣，但從現(xiàn)階段市場反應(yīng)來看，裝配式建筑的建設(shè)成本普遍高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑的建設(shè)成本，這對裝配式建筑的進一步推廣造成了一定的影響，也影響了我國建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進程。因此，本文針對造價增加的幾個點進行了研究和分析，提出了自己節(jié)約造價的一點建議。
一、項目概況
本工程為南通某工程，項目總建筑面積約4萬平方米，采用裝配式建筑方式，其中主教學樓建筑面積約15102.51平方米，地上四層，剛性防水屋面。本文以主教學樓為例，對其各個分部進行造價分析與對比，并提出降低建筑成本的具體方法與措施。
二、造價對比
假設(shè)在設(shè)計標準和質(zhì)量要求相同的情況下，分別采用裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑施工圖預算造價對比分析，見下表：
南通某工程主教學樓裝配式與現(xiàn)澆設(shè)計造價對比| 序號 | 分項工程 | 裝配式設(shè)計 | 現(xiàn)澆設(shè)計 | 裝配式與現(xiàn)澆式平方米差價 | ||
| 造價（元） | 平方造價（元/㎡） | 造價（元） | 平方造價（元/㎡） | |||
| 1 | 土建工程 |
27481918.57 |
1819.7 | 17802824.01 | 1178.8 | 640.9 |
| 2 | 裝飾工程 |
16299004.95 |
1079.22 | 16727540.08 | 1107.6 | -28.38 |
| 3 | 給排水工程 | 766211.63 | 50.73 | 803453.53 | 53.2 | -2.47 |
| 4 | 強電工程 | 2368709.85 | 156.84 | 2454610.95 | 162.53 | -5.69 |
| 5 | 消防工程 | 631446.82 | 41.81 | 735039.16 | 48.67 | -6.86 |
| 合計 | 47547291.82 | 3148.3 | 38523482.51 | 2550.8 | -597.5 | |
由上表看出，同一主教學樓，裝配式建筑每平米費用高出傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑費用597.5元。兩種施工方法造價差異主要集中在土建工程上，其余的各個分項，在造價成本上，裝配式建筑有一定的優(yōu)勢。下表對兩種建筑方式下，土建工程造價差異進行對比分析，見下表：
南通某工程主教學樓裝配式與現(xiàn)澆設(shè)計土建工程造價對比
| 序號 | 分部工程 | 裝配式設(shè)計 | 現(xiàn)澆設(shè)計 | 裝配式與現(xiàn)澆式平方米差價 | ||
| 造價（元） | 平方造價（元/㎡） | 造價（元） | 平方造價（元/㎡） | |||
| 1 | 樁基工程 | 17888.05 | 1.18 | 16798.1 | 1.11 | 0.07 |
| 2 | 砌筑工程 | 1146580.73 | 75.92 | 1226805.8 | 81.23 | -5.31 |
| 3 | 鋼筋混凝土工程 | 6254656.05 | 414.15 | 7702368.7 | 510 | -95.85 |
| PC構(gòu)件及安裝 | 12680523.55 | 839.63 | 0 | 0 | 839.63 | |
| 4 | 金屬結(jié)構(gòu)工程 | 143850.65 | 9.52 | 150681.22 | 9.98 | -0.46 |
| 5 | 門窗工程 | 1570579.13 | 103.99 | 1712368.42 | 113.38 | -9.39 |
| 6 | 屋面及防水工程 | 1338055.28 | 88.6 | 1485463.3 | 98.36 | -9.76 |
| 7 | 措施及其他工程 | 4329785.13 | 286.7 | 5508338.47 | 364.73 | -78.03 |
| 合計 | 27481918.57 | 1819.7 | 17802824.01 | 1178.8 | 640.9 | |
由上表對數(shù)據(jù)進行整理分析可以得知：采用裝配式建筑工程在實際造價的對比當中，僅僅是由于PC構(gòu)件加工安裝一項產(chǎn)生了較高的成本，拉大了與現(xiàn)澆建筑之間的成本差異，因此，如何降低裝配式建筑的成本就很明確了，就是針對PC構(gòu)件加工與安裝一項進行研究與分析，采取措施，進行成本節(jié)約。
在與傳統(tǒng)建筑成本比較，裝配式建筑增加了PC構(gòu)件的制作、運輸及現(xiàn)場安裝的費用。我們可以從PC構(gòu)件的制作、運輸及現(xiàn)場安裝的環(huán)節(jié)上進行節(jié)約就成了節(jié)約裝配式建筑成本的關(guān)鍵。通過了解，PC構(gòu)件的生產(chǎn)費用主要由材料、人工、水費、電費、構(gòu)件模具、設(shè)備攤銷、運費及二次運費、現(xiàn)場安裝費用等組成。
三、降低裝配式建筑工程造價的對策
裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑主要差異在于PC構(gòu)件的制作、運輸及安裝環(huán)節(jié)，而建筑材料成本節(jié)約空間有限，裝配式建筑要取得價格優(yōu)勢，可以嘗試以下兩方面考慮：
（1）企業(yè)對策
在設(shè)計階段，我們可以對構(gòu)件的設(shè)計進行優(yōu)化，提高構(gòu)件的重復使用率及制作效率，這樣就不需要對現(xiàn)場模板進行重復調(diào)整，而是可以直接使用，大大提高構(gòu)件制作的效率，減少模具種類，提高周轉(zhuǎn)次數(shù)，減少返工浪費，從而大幅度降低成本。
在運輸階段，PC構(gòu)件應(yīng)該編號，盡量將構(gòu)件平放或者豎放，提高構(gòu)件的運輸效率。還有廠家應(yīng)該與施工方進行溝通，現(xiàn)場堆放順序應(yīng)與施工吊裝順序相符，提高構(gòu)件吊裝效率。
在安裝階段，其費用由塔吊或吊車和人工費為主，安裝速度直接決定安裝成本，因此，我們通過分段流水施工方法實現(xiàn)多工序同時工作，減少現(xiàn)場停工次數(shù)，提高施工效率，降低安裝成本。
（2）行業(yè)對策
制定更為完善的相關(guān)法律、法規(guī)，對構(gòu)件的制作、運輸及安裝進行設(shè)計與規(guī)范，盡量形成流水化施工，實現(xiàn)整個行業(yè)的成本節(jié)約，解決目前施工間隔長，流水化效率低下，技術(shù)復雜，各環(huán)節(jié)之間配合能力欠缺的問題。
四、小結(jié)
裝配式建筑是先進的生產(chǎn)模式，但是受技術(shù)、經(jīng)濟、規(guī)模等方面因素的限制，生產(chǎn)速度變快，但相應(yīng)費用增加，導致其推廣形式較為緩慢。當然，由于行業(yè)的法律法規(guī)不健全，不能實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟，如果各地政府部門能夠介入，大力推進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，降低資源消耗，減少環(huán)境污染，降低勞動強度對于整個建筑行業(yè)的變革都將產(chǎn)生深遠的現(xiàn)實意義
