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各報(bào)考人員：
根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號(hào)）和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2021〕422號(hào)）規(guī)定和要求，為做好我省2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。因房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施新辦法且報(bào)名工作時(shí)限較短，請(qǐng)報(bào)考人員仔細(xì)閱讀本通知并及時(shí)進(jìn)行報(bào)名有關(guān)操作。
一、考試時(shí)間與考區(qū)設(shè)置
| 考試名稱 | 考試日期 | 考試時(shí)間 | 科目名稱 |
| 房地產(chǎn)估價(jià)師 | 11月13日 | 上午 09:00～11:30 | 房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 |
| 下午 14:00～16:30 | 房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法 （自備計(jì)算器） | ||
| 11月14日 | 上午 09:00～11:30 | 房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù) （自備計(jì)算器） | |
| 下午 14:00～16:30 | 土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù) （自備計(jì)算器） |
根據(jù)考試規(guī)模設(shè)置考區(qū)數(shù)量，具體考試地點(diǎn)以應(yīng)試人員準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。
二、考試科目及作答方式
房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試設(shè)置4個(gè)科目，分別為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》，分4個(gè)半天進(jìn)行，每個(gè)考試科目的考試時(shí)間為2.5小時(shí)。
所有科目均采用閉卷、紙筆考試�！斗康禺a(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答。
應(yīng)試人員應(yīng)考時(shí)需攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮及無聲無文本編輯功能的計(jì)算器。不得攜帶任何通訊工具和電子設(shè)備，已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。草稿紙由考點(diǎn)統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。
三、成績(jī)管理辦法
自2021年起，房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行以4年為1個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。
2021年及以前取得的房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書、土地估價(jià)師資格證書效力不變。2021年及以前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書、土地估價(jià)師資格證書的免試人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過3個(gè)應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。
2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jī)的，其保留成績(jī)按照下表對(duì)應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績(jī)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理。其中，《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績(jī)的，均對(duì)應(yīng)至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jī)的，2021年因疫情等原因造成本年度延考或考生未報(bào)名的，其2020年度的保留成績(jī)順延至2022年。
| 原考試科目 | 對(duì)應(yīng)新考試科目 |
| 房地產(chǎn)基本制度與政策 | 房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 |
| 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 | 房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法 |
| 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理 | 房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù) |
| 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析 | |
| 土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù) |
四、報(bào)考條件
（一）報(bào)考全部科目
具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：
1.擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；
2.遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；
3.具有高等院校�？埔陨蠈W(xué)歷。
（二）免試部分科目
具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：
1.2021及以前已取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。
2.2021年及以前已取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。
（三）港澳臺(tái)居民報(bào)考要求
根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào))、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào)）和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》（國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116號(hào)）的規(guī)定，香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)提交本人身份證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。
五、考試組織程序
我省2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試采取“網(wǎng)上報(bào)名→考前信息比對(duì)→網(wǎng)上繳費(fèi)→準(zhǔn)考證打印→成績(jī)查詢→考后資格審核→結(jié)果公示→證書發(fā)放”的組織形式。具體事項(xiàng)如下：
（一）網(wǎng)上報(bào)名
1.報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址。2021年度江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)考人員應(yīng)認(rèn)真閱讀報(bào)考須知，仔細(xì)對(duì)照?qǐng)?bào)考條件，簽訂網(wǎng)上《報(bào)考承諾書》，如實(shí)填報(bào)個(gè)人信息。網(wǎng)上報(bào)名日期為2021年10月28日9:00～10月31日16:00，報(bào)名平臺(tái)為：“房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://58.56.20.35:6082/sdgjs）。
2.報(bào)名照片。報(bào)考人員在報(bào)名平臺(tái)注冊(cè)時(shí)須上傳近期彩色標(biāo)準(zhǔn)1寸半身免冠正面證件照，具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px尺寸為25mm×35mm，大小約為10KB,底色背景為白色。報(bào)名照片將用于準(zhǔn)考證、考場(chǎng)座次表、證書和證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，報(bào)考人員應(yīng)慎重選用。
3.屬地化管理。為減少報(bào)考人員跨地域流動(dòng)造成疫情防控壓力，報(bào)考人員應(yīng)在居住地、工作地報(bào)名參加考試。中央和國(guó)務(wù)院各部門及所屬單位、中央管理企業(yè)的人員按照屬地原則報(bào)名參加考試。
（二）考前信息比對(duì)
各設(shè)區(qū)市考試主管部門對(duì)照?qǐng)?bào)考條件從當(dāng)年報(bào)考人員中隨機(jī)抽取部分人員進(jìn)行信息比對(duì)。
（三）網(wǎng)上繳費(fèi)
網(wǎng)上報(bào)名結(jié)束后，請(qǐng)報(bào)考人員實(shí)時(shí)關(guān)注報(bào)名平臺(tái)，可進(jìn)入繳費(fèi)環(huán)節(jié)的報(bào)考人員須于2021年11月3日前完成繳費(fèi)，逾期未繳費(fèi)的無法進(jìn)行補(bǔ)繳，視為自動(dòng)放棄報(bào)考資格。報(bào)考人員確認(rèn)報(bào)名后，已繳費(fèi)用不予退還。
（四）準(zhǔn)考證打印
準(zhǔn)考證打印時(shí)間為11月8日～11月14日，報(bào)考人員可登錄報(bào)名平臺(tái)下載打印準(zhǔn)考證。
（五）成績(jī)查詢
應(yīng)試人員可于考試2個(gè)月后通過“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)”微信公眾號(hào)（微信號(hào)：CIREA-WX）查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績(jī)。
（六）考后資格審核
1.審核對(duì)象。按照成績(jī)滾動(dòng)管理辦法，截止至2021年度相應(yīng)考試科目均合格的應(yīng)試人員進(jìn)入考后資格審核環(huán)節(jié)。
2.審核時(shí)間�？荚嚦煽�(jī)合格線確定后，將按有關(guān)要求公布審核時(shí)間、審核對(duì)象陳述申辯期限和受理舉報(bào)投訴電話等信息。
3.提交補(bǔ)充材料。在審核期間審核對(duì)象應(yīng)實(shí)時(shí)關(guān)注報(bào)名平臺(tái)審核狀態(tài)，對(duì)于不能通過學(xué)信網(wǎng)比對(duì)學(xué)歷信息或其他需要補(bǔ)傳材料的報(bào)考人員，應(yīng)根據(jù)平臺(tái)提示信息補(bǔ)充上傳相應(yīng)材料。逾期未提交視為放棄審核資格，即資格審核結(jié)果為“不通過”，考試合格成績(jī)無效。
各設(shè)區(qū)市考試主管部門對(duì)報(bào)考人員的學(xué)歷等房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名條件進(jìn)行審核。對(duì)提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書的，按照國(guó)家專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定進(jìn)行處理。
（七）結(jié)果公示
1.名單公示�！敖K建設(shè)人才”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://hr.jscin.gov.cn/swhyfront）--“執(zhí)業(yè)考試”專欄對(duì)所有符合發(fā)證資格的應(yīng)試人員名單進(jìn)行公示，公示期為10天。
2.陳述申辯。審核對(duì)象依法享有陳述和申辯的權(quán)利。審核對(duì)象如對(duì)資格審核處理決定存在異議，可自資格審核部門（機(jī)構(gòu)）向?qū)徍藢?duì)象發(fā)送查看審核結(jié)果短信或電話通知起7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行陳述和申辯。各設(shè)區(qū)市考試主管部門受理陳述和申辯并在復(fù)核后作出答復(fù)（聯(lián)系方式見附件2）。
3.審核對(duì)象不符合報(bào)考條件的，或者未按照資格審核部門（機(jī)構(gòu)）要求辦理報(bào)考相關(guān)事項(xiàng)的，按考試報(bào)名無效或者考試成績(jī)無效處理。
（八）證書發(fā)放
通過考后資格審核的應(yīng)考人員可于成績(jī)公布3個(gè)月后登錄“江蘇建設(shè)人才”（網(wǎng)址：http://hr.jscin.gov.cn/swhyFront），查詢證書發(fā)放事宜。
六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按照國(guó)家發(fā)展改革委財(cái)政部《關(guān)于改革全國(guó)性職業(yè)考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號(hào)）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建計(jì)〔2016〕82號(hào)）及原省物價(jià)局省財(cái)政廳《關(guān)于明確住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織實(shí)施的職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇價(jià)服〔2016〕245號(hào)）有關(guān)規(guī)定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.報(bào)名費(fèi)：每人10元；
2.考務(wù)費(fèi)：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目每科均為65元；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目每科均為69元。
七、考試大綱
各科目考試范圍及對(duì)應(yīng)試人員應(yīng)掌握知識(shí)的具體要求，可通過“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.org.cn），下載查閱《2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱》。
八、疫情防控
請(qǐng)報(bào)考人員仔細(xì)閱讀《2021年度江蘇省專業(yè)技術(shù)人員資格考試新冠肺炎疫情防控告知書》（http://jshrss.jiangsu.gov.cn/art/2021/9/29/art_57268_9607120.html），按照要求操作。
附件：各設(shè)區(qū)市報(bào)名咨詢服務(wù)電話
市別 主管部門 咨詢電話
南京 南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易中心存量房市場(chǎng)管理科 025-84722169
無錫 無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織人事處 0510-81822712
徐州 徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處 0516-66998109
常州 常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織人事處 0519-85682071
蘇州 蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處 0512-65227224
南通 南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職業(yè)教育處 0513-59000502
連云港 連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋產(chǎn)權(quán)管理中心 0518-85411733
淮安 淮安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局考試注冊(cè)中心 0517- 83662603
/83660183
鹽城 鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織人事處 0515-88423665
揚(yáng)州 揚(yáng)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織宣傳處 0514-87320019
鎮(zhèn)江 鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣傳教育處 0511-85581853
泰州 泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局人事教育處 0523-86882681
宿遷 宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心 0527-84387317
